Zwężenie drogi, likwidacja miejsc parkingowych i wjazdu do szkoły podstawowej. To zmiany, z którymi będą musieli zmierzyć się mieszkańcy Pragi-Północ. Poznaliśmy szczegóły nowej inwestycji mieszkaniowej przy ul. Brzeskiej 24.
7 kondygnacji i 90 podziemnych miejsc postojowych
O swoich zamierzeniach na spotkaniu z mieszkańcami opowiedział inwestor, spółka Ateli. Nielicznie przybyli mogli zapoznać się z koncepcją zagospodarowania fragmentu ul. Brzeskiej od ul. Białostockiej do Ząbkowskiej. A jest to koncepcja dość rewolucyjna. Ulicę Brzeską czekają wielkie zmiany. Dawna siedziba Telekomunikacji i zabytkowy budynek PAST-y przy ul. Brzeskiej 24 przejdą kompleksową modernizację. Inwestor planuje ich przekształcenie na mieszkania. Gruntownej przemianie ulegną także zabudowania gospodarcze w podwórzu – zostaną nadbudowane, nawet do 7 kondygnacji, a pod ziemią powstanie garaż na około 90 miejsc postojowych.
Inwestor planuje także gruntowną przebudowę ulicy Brzeskiej.
Zieleń i ławki przy Brzeskiej
Zacznijmy od pięknych obrazków. Miły dla oka projekt skweru – od pozbawionego ogrodzenia budynku PAST-y do ulicy Ząbkowskiej. Zieleń, drzewa, ławki; brzmi świetnie, jednak mieszkańcy pamiętają, że tak już było… Zakończyło się licznymi skargami i prośbami o likwidację ławek z powodu całodobowych libacji, jakie tam się odbywały. Czy będzie powtórka z rozrywki?
Miejsca parkingowe przy Brzeskiej do likwidacji
Droga ma być jednokierunkowa, ruch samochodowy będzie skierowany w ulicę Ząbkowską, zazwyczaj zakorkowaną. Pozbawienie możliwości wjazdu w ul. Białostocką będzie ogromnym utrudnieniem. Nie trzeba być ekspertem, by przewidzieć duże korki w przypadku takiego rozwiązania. Aktualnie na tym odcinku jest 15 miejsc do parkowania, koncepcja przewiduje 9 miejsc postojowych, zatem 6 miejsc ulegnie likwidacji! Przewidziany został także kontrapas rowerowy, po tej samej stronie jezdni co wyjazd z garaży podziemnych, a więc potencjalnie kolizyjny z samochodami z niego wyjeżdżającymi. Warto dodać, że w ulicy Ząbkowskiej, ani w Białostockiej, nie ma ścieżek rowerowych, z którymi mógłby być połączony.
Likwidacja wjazdu do szkoły od strony Brzeskiej
Najbardziej kłopotliwych zmian mogą spodziewać się rodzice uczniów Szkoły Podstawowej nr 73. Nie przewidziano bowiem wjazdu do szkoły od strony ulicy Brzeskiej ani tym bardziej miejsca typu „kiss&ride”. Projektanci wskazywali, że wjazd istnieje od strony ul. Białostockiej, jednak należy jasno stwierdzić, że nie jest to rozwiązanie, które umożliwiłoby bezpieczną podwózkę dziecka do szkoły. Należy pamiętać, że szkoła posiada oddziały integracyjne, uczniowie rekrutują się nie tylko z okolicy, w wielu przypadkach dojeżdżają z innych dzielnic czy podwarszawskich miejscowości.
Inwestor zachęca do dialogu
Spotkanie z mieszkańcami odbyło się w ramach procedury „Dialog o inwestycji mieszkaniowej”. Jest to rodzaj konsultacji społecznych przeprowadzanych z mieszkańcami, przeprowadzanych na podstawie tzw. specustawy mieszkaniowej. Każdy mieszkaniec może zabrać głos.
Jesteśmy przekonani, że ta inwestycja pozytywnie wpłynie na okolicę. Nie zapominajmy jednak o dotychczasowych mieszkańcach i użytkownikach tego terenu. Oni również mają swoje potrzeby odnośnie korzystania z tego miejsca. Dialog o inwestycji służy temu, aby one wybrzmiały.
Uwagi można zgłaszać mailowo do 19 października na adres: brzeska24@ateli.pl.
