Ksawery Konopacki mógłby być dumny

0

Podziemna sala na 100 osób, winda i ogromny taras przy ul. Strzeleckiej na Pradze-Północ. Pałacyk Ksawerego Konopackiego, właściciela Nowej Pragi, odzyskuje dawny blask. Budynek powstał ok. 1865 r. W 2017 r. rozpoczął się remont, który pochłonął ponad 16 mln zł. Pałacyk będzie pełnił funkcję praskiego domu kultury.

Dom przy ul. Strzeleckiej 11/13 powstał około 1865 r. wg projektu Aleksandra Jana Woydego w duchu włoskiego neorenesansu i był pierwszym murowanym budynkiem Nowej Pragi. Mieszkał w nim z rodziną Ksawery Konopacki, właściciel Nowej Pragi. Dom ze względu na dekoracyjność fasad zwany jest pałacykiem.

Duże zniszczenia wystroju pałacyk Konopackiego

Przed rozpoczęciem remontu w 2017 r. budynek był w opłakanym stanie. Przez długoletnie użytkowanie (przedszkole, szkoła) został pozbawiony większości historycznego wyposażenia i części wystroju. Zachowała się jedynie dobudówka z loggią, pod którą mieściło się wejście widoczne na rycinie z 1867 r., zamurowane w latach późniejszych.

Elewacja podwórzowa była całkowicie pozbawiona detalu. Jedynie częściowo ocalała stolarka okienna i drzwiowa. Na elewacji frontowej i szczytowej zachowały się żeliwne balkony. Dawny wystrój wnętrz został prawie całkowicie zniszczony, do naszych czasów dotrwał jedynie historyczny układ pomieszczeń.

Bardzo zły stan techniczny pałacyku przy Strzeleckiej

W ekspertyzie technicznej z 1999 r. stwierdzono, iż elementy konstrukcyjne, tj. ściany nośne, więźba dachowa, stropy, schody, a także tynki i obróbki blacharskie, stolarka okienna i drzwiowa, uległy dużemu zniszczeniu.
Elewacje budynku, dach, a w szczególności elementy konstrukcyjne wnętrza, były bardzo osłabione. Analiza wykazała wysoki stopień zagrzybienia pałacyku. Zastosowanie wyłącznie środków grzybobójczych byłoby mało skuteczne, wobec czego wykonawca zdecydował się na skucie wszystkich tynków – wewnętrznych i zewnętrznych, i na miejscowe wypalanie murów. Częściowo zostały wymienione stropy oraz naprawione spękania ścian. Piwnice osuszono, a fundamenty podbito. Oznaczało to położenie praktycznie nowych fundamentów, bo pierwotnie pałacyk ich właściwie nie miał. Została wzmocniona konstrukcja więźby dachowej.

Remont pałacyku Konopackiego zgodny z doktryną konserwatorską

Podczas remontu w dużej mierze przywrócono wystrój elewacji. Odtworzono historyczne wejście ze szczytu pod loggią. Oryginalne żelbetowe balustrady balkonów zostały wyremontowane. Zgodnie z doktryną konserwatorką konieczne było zachowanie obecnego układu na poziomie parteru budynku, jako świadectwa historycznego rozplanowania przestrzennego obiektu. Została zachowana pierwotna forma sklepień piwnic, bez zmiany wysokości i kształtu.

Podczas prac remontowych odtworzono wszystkie zniszczone historyczne elementy. Ekipa remontowa wykonała na wzór historycznej posadzki nowy dębowy parkiet. Zamontowała nową drewnianą stolarkę okienną i drzwiową, odtworzoną według stolarki historycznej. Klatki schodowe odzyskały swój pierwotny wygląd z drewnianymi stopniami i balustradami z drewnianych tralek i pochwytów, które częściowo udało się zachować.

W związku z tym, że pałacyk od 2005 r. figuruje w rejestrze zabytków, cały remont był prowadzony pod nadzorem Stołecznego Konserwatora Zabytków oraz Mazowieckiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków.
Plany na przyszłość

Wobec planowanej zmiany sposobu użytkowania pałacyku, jego remont objął cztery kondygnacje: piwnicę, parter, pierwsze piętro, poddasze oraz ogród. Obecnie w budynku znajdują się trzy klatki schodowe: przy wejściu do obiektu, w środku i od strony ulicy Strzeleckiej.

W nowej powierzchni, na poziomie -1, zaplanowano wielofunkcyjną salę dla 100 osób, sanitariaty oraz pomieszczenie magazynowe. Jej stropodach będzie pełnił funkcję tarasu dla części parterowej. W budynku zainstalowano windę.

Zmodernizowany pałacyk Konopackiego będzie pełnił funkcję praskiego domu kultury. Planowane są w nim m.in.: klub seniora, sale wystawowe i taneczne, pracownia kulinarna, mody i szycia. Powierzchnia użytkowa obiektu po rozbudowie wynosi 1 373 m², natomiast powierzchnia tarasu 170 m².

Koszt inwestycji wraz z dokumentacją, remontem i wyposażeniem oraz zagospodarowaniem terenu to ponad 16 mln zł.

Przekaż dalej

Dodaj komentarz

Strona wykorzystuje pliki cookie. Więcej informacji

The cookie settings on this website are set to "allow cookies" to give you the best browsing experience possible. If you continue to use this website without changing your cookie settings or you click "Accept" below then you are consenting to this.

Close