Jeśli władzom miasta nie zabraknie pieniędzy i determinacji, to w najbliższych latach w Warszawie przybędzie ponad tysiąc nowych mieszkań. Urzędnicy planują wyremontować aż 43 kamienice w pięciu dzielnicach, w tym również na Pradze-Północ.
W Warszawie jest wiele kamienic i budynków, które wymagają kompleksowej modernizacji. Miasto wspólnie z dzielnicami sprawdza ich stan i sukcesywnie analizuje możliwości techniczne przebudowy. Dokładnie weryfikowany jest także ich status własnościowy. Powstałe w ten sposób lokale powiększą zasób miasta.
– Naszym priorytetem jest przywrócenie budynków opuszczonych, często zrujnowanych, do użytkowania, szczególnie ich funkcji mieszkaniowych. Sukcesywnie udaje się zakończyć kwestie własnościowe i po analizie racjonalności i użyteczności włączamy kolejne budynki do programu. Jest to proces długi i bardzo skomplikowany, dlatego lista kamienic przeznaczonych do remontu cały czas nie jest zamknięta. Obok budowy zupełnie nowych mieszkań i remontów pustostanów, to kolejny filar warszawskiej polityki mieszkaniowej– podkreśla Aldona Machnowska-Góra, zastępczyni prezydenta Warszawy.
Najwięcej kamienic do remontu jest na Pradze-Północ
W ogłoszonym niedawno programie 100 projektów na najbliższą kadencję prezydenta Rafała Trzaskowskiego ujęty został remont 20 kamienic. Są to budynki już wybrane, poddane wstępnej analizie i z wykonanymi pierwszymi pracami przygotowawczymi. Ich remonty realizowane będą do końca 2028.
PRZECZYTAJ: Pustostany w Warszawie. Najwięcej jest na Pradze
Ale w najbliższych latach dołączą do nich kolejne. Najwięcej budynków przeznaczonych do modernizacji znajduje się obecnie na Pradze-Północ – 29, 4 na Pradze-Południe, 2 na Mokotowie i 1 w Śródmieściu. Przewidywany koszt prac to ok. 475 mln zł.
Obecnie trwają prace przygotowawcze, które są na różnym etapie zaawansowania. Cztery nieruchomości mają już pozwolenie na budowę, kolejne są w trakcie opracowywania i uzgadniania.
Jako pierwsze nowy wygląd zyskają m.in. kamienice przy:
- Stalowej 35 oficyna,
- Łochowskiej 15,
- Ząbkowskiej 19 (2 oficyny),
- Małej 5,
- Stalowej 34 i 54,
- Wrzesińskiej 14,
oraz na Pradze-Południe przy ul. Lubartowskiej 22, w Śródmieściu przy ul. Solec 103 i na Mokotowie przy ul. Dolnej 35 i 37.
Kolejne praskie kamienice czekają w kolejce do remontu
Program modernizacji kamienic jest jednym z najważniejszych, ale i najtrudniejszych zadań realizowanych przez miasto. Dlatego lista nieruchomości przeznaczonych do remontu nie jest zamknięta. Miasto sprawdza kolejne adresy i po analizie racjonalności oraz możliwości inwestycyjnych podejmowane są kolejne decyzje.
Tylko w ostatnim czasie na liście znalazły się nowe adresy. Mowa tu m.in. o budynkach przy ul. Brzeskiej 11, 13 i Ząbkowskiej 12, których modernizacja zaplanowana jest do roku 2030.
PRZECZYTAJ: Lokale użytkowe na Pradze. Ponad 200 z nich czeka na nowych najemców
Kamienice przeznaczone do remontu są odnawiane, doposażone w ogrzewanie z sieci ciepłowniczej i w łazienki, dostosowane do stanu technicznego zgodnego z obowiązującymi przepisami bezpieczeństwa i p.poż. oraz dostępności.
Dla wszystkich inwestycji miasto sukcesywnie aplikuje do Banku Gospodarstwa Krajowego (BGK) o wsparcie z Funduszu Dopłat. Od 2018 r. przekroczyło ono 311 mln zł, z czego w 2024 r. wypłacono około 110,1 mln zł. Ponadto zostały złożone kolejne wnioski na kwotę ponad 104,9 mln.
W latach 2018-2023 za ok. 134 mln zł zmodernizowano 21 budynków (346 lokali mieszkalnych) wyłączonych z eksploatacji. Ponadto wykonano termomodernizację 40 budynków (828 lokali) i wyremontowano 10 566 pustostanów.
